Wet goed verhuurderschap per 1 juli van kracht, dit zijn de nieuwe spelregels

Door
Terug naar kennisbank

Vanaf 1 juli 2023 is de Wet goed verhuurderschap van kracht in Nederland. Deze wet is ontworpen om ongewenst gedrag van verhuurders, zoals het vragen van een te hoge borg, oneerlijke servicekosten en discriminatie te voorkomen. Lento.eu helpt uitzendbureaus aan deze wetgeving te voldoen en het scheiden van bed en baan effectief uit te voeren, waardoor zij op een verantwoorde manier hun diensten aan arbeidsmigranten kunnen blijven aanbieden.

Hoewel veel van deze aspecten al bij wet zijn geregeld, maakt de nieuwe wet handhaving makkelijker. Huurders kunnen een handhavingsprocedure starten bij de gemeente door overtredingen te melden. Daarnaast mogen gemeenten nu strengere eisen stellen aan woningonderhoud en huurprijzen.

De wet introduceert ook het principe van 'scheiding van baan en bed' voor huurovereenkomsten met arbeidsmigranten. Dit betekent dat de huur- en arbeidsovereenkomst niet in hetzelfde document mogen worden vastgelegd. Als de arbeidsovereenkomst eindigt, blijft de huurovereenkomst van kracht.

Bovendien voert de wet een informatieplicht in voor verhuurders of verhuurbemiddelaars. Zij moeten de huurder schriftelijk informatie verstrekken over zaken die niet in de huurovereenkomst zijn opgenomen, zoals de rechten en plichten van de huurder, de hoogte van de waarborgsom en betalingsverplichtingen voor servicekosten. Ze moeten ook een contactpunt verstrekken voor vragen en de contactgegevens van het gemeentelijke meldpunt.

|

Invoering omgevingswet stap naar betere huisvesting voor arbeidsmigranten

|

Kwalitatieve huisvesting als sleutel om aantrekkelijk te blijven voor arbeidsmigranten

|

Nieuw beleid voor eerlijke huisvesting arbeidsmigranten in Noordoostpolder

Interesse in huren of verhuren via Lento?

We vertellen je graag meer. Laat je e-mail adres achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

hbspt.forms.create({ region: "eu1", portalId: "27053456", formId: "cb531f34-85ae-4d12-ae42-535b3cb51f6e" });