Nieuwe wet vaste huurcontracten: Wat je moet weten

Door
Terug naar kennisbank

Nieuwe wet vaste huurcontracten: Wat je moet weten

Met de invoering van de Wet vaste huurcontracten per 1 juli a.s. gaat er veel veranderen in de huurmarkt. De nieuwe wet, inmiddels gepubliceerd in de Staatscourant (Zie: Wet vaste huurcontracten), heeft als doel de zekerheid voor huurders te vergroten door tijdelijke huurcontracten grotendeels af te schaffen. Dit betekent dat zowel bedrijven als particulieren vanaf deze datum alleen nog maar vaste huurcontracten kunnen afsluiten. Voor meer informatie kun je terecht op de Volkshuisvestingssite van het Ministerie van Binnenlandse Zaken (Zie: Vast huurcontract | Volkshuisvesting).

Wat betekent dit voor huurcontracten?

De kern van de nieuwe wetgeving is dat tijdelijke huurcontracten, ook wel bekend als huur voor bepaalde tijd, niet meer toegestaan zijn. Vanaf 1 juli a.s. worden vaste huurcontracten de norm. Dit heeft grote gevolgen voor zowel huiseigenaren als huurders:

  1. 1: Vaste huurcontracten: Vanaf 1 juli kunnen er alleen nog vaste huurcontracten worden afgesloten. Dit geldt zowel voor zakelijke (B2B) als particuliere (B2C) huurcontracten.
  1. 2: Bestaande tijdelijke contracten: Alle bestaande tijdelijke huurcontracten blijven geldig tot het einde van hun looptijd. Dit betekent dat tijdelijke contracten voor zelfstandige woonruimten maximaal twee jaar en voor onzelfstandige woonruimten maximaal vijf jaar kunnen duren.

  2. 3: Aanpassing op Lento.eu: Vanwege deze wetswijziging zal Lento.eu per 1 juli 2024 de optie voor tijdelijke huurcontracten uitschakelen. Gebruikers kunnen dan alleen nog kiezen uit vaste huurcontracten of logiescontracten.

  3. 4: Doelgroepencontract voor arbeidsmigranten: Het Ministerie van Binnenlandse Zaken werkt momenteel aan een speciaal doelgroepencontract voor arbeidsmigranten. Zodra deze van kracht wordt, zal Lento.eu deze optie ook beschikbaar stellen.

Wat moet jij doen?

Als huurder of verhuurder is het belangrijk om op de hoogte te zijn van deze veranderingen en je voor te bereiden op de overgang naar vaste huurcontracten. Zorg ervoor dat je je huidige contracten begrijpt en weet wat de nieuwe wetgeving voor jou betekent. Bezoek de officiƫle websites voor gedetailleerde informatie en updates over de nieuwe wet.

Met de Wet vaste huurcontracten wordt een belangrijke stap gezet in de bescherming van huurders en de stabiliteit van de huurmarkt. Houd de veranderingen in de gaten en wees voorbereid op een nieuwe fase in de verhuurmarkt.

|

Onzichtbare arbeidsmigranten - Zo kunnen we niet doorgaan

|

Lento biedt oplossing voor registratie van arbeidsmigranten

|

Geen zicht op huisvesting arbeidsmigranten in Twente, provincie grijpt in

Interesse in huren of verhuren via Lento?

We vertellen je graag meer. Laat je e-mail adres achter en wij nemen zo spoedig mogelijk contact met je op.

hbspt.forms.create({ region: "eu1", portalId: "27053456", formId: "cb531f34-85ae-4d12-ae42-535b3cb51f6e" });