Eerste Kamer stemt toch voor betere huurbescherming

Op dinsdag 14 november heeft de Eerste Kamer gestemd over een belangrijk initiatiefvoorstel van de Tweede Kamer om de huurbescherming voor huurders te verbeteren. Het voorstel, ingediend door de Tweede Kamerleden Nijboer en Grinwis, heeft tot doel algemene huurovereenkomsten voor bepaalde tijd terug te draaien, waardoor huurders een sterkere positie krijgen. De fracties van GroenLinks-PvdA, OPNL, SGP, D66, CDA, Volt, PVV, SP, PvdD, ChristenUnie en 50PLUS hebben vóór het wetsvoorstel gestemd, terwijl de fracties van BBB, VVD, JA21 en FVD tegenstemden. Hiermee is het voorstel aangenomen. En een motie van het CDA over hospitaverhuur is met algemene stemmen aanvaard.

Het wetsvoorstel, dat Boek 7 van het Burgerlijk Wetboek en de Overgangswet nieuw Burgerlijk Wetboek wijzigt, heeft als primair doel de huurbescherming te versterken. Het voorstel draait de met de Wet doorstroming huurmarkt 2015 geïntroduceerde algemene huurovereenkomsten voor bepaalde tijd terug. Hierdoor zullen verhuurders van zelfstandige en onzelfstandige woonruimten in de regel alleen vaste huurovereenkomsten kunnen aanbieden, oftewel huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd. Tijdelijke verhuur blijft wel mogelijk onder specifieke voorwaarden.

Lento, als vooruitstrevende speler op de huurmarkt, verwelkomt deze ontwikkeling met open armen. Het online huurplatform hecht veel waarde aan de bescherming van huurders. Daarom past Lento contracten standaard aan aan de wetswijziging. Zo kunnen alle gebruikers van Lento er zeker van zijn dat de afgesloten contracten volledig in overeenstemming zijn met de geldende wetgeving.

Het is belangrijk op te merken dat de inwerkingtredingsdatum van deze wetswijziging nog moet worden bepaald bij koninklijk besluit. Naar verwachting zal de wet op 1 januari van kracht worden, zoals vaak het geval is bij nieuwe wetgeving.

Lento hoopt dat deze wetswijziging een positieve stap is naar een evenwichtige huurmarkt, waarin huurders op passende wijze worden beschermd en verhuurders duidelijkheid hebben over de wettelijke kaders.